A l'intérieur d'une cour pavée au cœur de la vieille ville d'Annecy, à deux pas des rues piétonnes, au calme.

Appartement traversant de charme d'env. 183 m2 utiles (130,96 m2 Loi Carrez) avec grande terrasse et vue sur le château. 

Entièrement rénové, les prestations sont modernes et de très belle facture. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle‑à‑manger avec accès balcon et salon avec cheminée. Cellier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle‑de‑bains. Espace ouvert offrant différentes possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, etc.).

Le bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots). Quote‑part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courants) : environ 880€/an. DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.