Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes.

Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée.

Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi‑ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles‑de‑bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau.

Un garage et un grand sous‑sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble.

Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, Menthon‑Saint‑Bernard et du lac. Annecy à 25 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.