Cologny, Genève Propriété contemporaine – Cologny vue lac

COLOGNY ‑ Vue lac exceptionnelle  ‑ Exclusivité

Projet d'une villa à construire  sur une belle parcelle arborée de 1'089 m2 dans un environnement calme, résidentiel et sans vis‑à‑vis.
Proche des commodités, lac et centre‑ville de Genève.  Piscine extérieure. Ascenseur. belle pièces de vie. 4 chambres. Nombreuses places de parking.
Permis de construire en force.
Quartier calme et environnement de qualité









Zone de protection des rives du lac (pas de projet d’immeuble possible dans la rue)
Optimisation des droits à bâtir et mise en valeur du relief du terrain
Vue sur le lac
Piscine extérieure
Véranda
Ascenseur
Accès à pied sec dans la villa 
Garage sous‑terrain
Accès sécurisé

DESCRIPTIF

3 chambres à coucher master (Toutes les chambres à coucher avec leur salle de bain et leur dressing)
Hauteurs sous plafond généreuses dans étages nobles
Cheminée traversante dans le séjour
Escaliers dissociés entre sous‑sol et étages nobles 
Piscine de 4x8m, chauffée avec énergie renouvelable
Véranda de 15m2

2 niveaux de sous‑sol
1er sous‑sol semi‑enterré avec locaux de service spacieux recevant de la lumière naturelle et fenêtres sur vue principale
Garage sous‑terrain pouvant accueillir 3 à 4 voitures
Construction selon les normes THPE du canton de Genève (Très Haute Performance Energétique)
Pompe à chaleur et panneaux solaires 

  • Terrain: 1’089m2
  • Droits à bâtir: 261m2
  • Superficie autorisée: 262m2
  • Superficie brute totale à construire: 675m2 ‑ Volume SIA 416: 2’204m3

Fiche technique

Référence V1500
Type de bien Maison
Surface habitable 262 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Terrain 1089 m2
Prix Prix sur demande

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